Prix d'une rénovation électrique au m² en 2026

Une rénovation électrique complète aux normes, tableau, circuits et appareillages compris, coûte en général de 125 € à 200 € HT par m² habitable (médiane 160 € HT/m²). Une rénovation partielle coûte de 90 € à 130 € HT/m², une mise en sécurité de 50 € à 80 € HT/m². Chiffres de la base DevisScan au 25 octobre 2026, avant correction régionale.

Exemple : maison de 100 m²

Ajoutez la remise en état des murs (rebouchage des saignées, peinture : voir prix de la peinture) si elle n'est pas comprise.

Ce qui fait varier le prix

• L'étendue : mise en sécurité, rénovation partielle ou complète.
• Le nombre de points : prises, points lumineux, circuits spécialisés (four, plaque, lave-linge).
• Le mode de pose : encastré avec saignées, en apparent sous goulottes, dans des cloisons creuses.
• L'état existant : mise à la terre à créer, tableau à remplacer, câbles anciens à déposer.
• Les finitions : rebouchage, enduit, peinture.

Ce que doit contenir le devis

• Le diagnostic ou le relevé de l'existant, avec ce qui est gardé et ce qui est refait.
• Le tableau : nombre de rangées, disjoncteurs, interrupteurs différentiels (type et calibre).
• La liste des points pièce par pièce : prises, prises spécialisées, points lumineux, interrupteurs, prises réseau.
• La mise à la terre et la liaison équipotentielle de la salle de bain.
• Le mode de pose (encastré, apparent) et la remise en état des murs.
• La dépose de l'ancienne installation.
• La conformité visée à la norme électrique en vigueur, et l'attestation de conformité si l'installation est entièrement refaite (demandez si elle est prévue).
• Le taux horaire et les frais de déplacement pour tout dépannage (obligatoires avant l'intervention, arrêté du 24 janvier 2017).

Quelle TVA ?

10 % dans un logement d'habitation achevé depuis plus de 2 ans (Entreprendre Service Public, F23568). 20 % pour un logement de moins de 2 ans, un local professionnel, ou le matériel que vous achetez vous-même. Les appareils de régulation et de programmation du chauffage conformes peuvent être à 5,5 %. Voir TVA des travaux.

Garanties

Une installation électrique encastrée fait partie des éléments indissociables couverts par la garantie décennale ; un appareil qu'on peut retirer relève plutôt de la garantie de bon fonctionnement de 2 ans (Service Public, F2958). Demandez l'attestation d'assurance décennale avec le devis.

Les pièges à éviter

1. Un prix au m² sans liste de points : impossible de savoir ce qui est compris.
2. Les saignées et rebouchages hors devis, découverts à la fin.
3. Un tableau neuf sur une installation non reliée à la terre.
4. « Mise aux normes obligatoire » avancée pour vendre une rénovation complète : demandez le diagnostic écrit qui la justifie.
5. Des circuits spécialisés oubliés pour la cuisine (voir pose d'une cuisine) ou la salle de bain (voir rénovation de salle de bain).

Méthode complète : vérifier un devis de travaux.

À savoir. Avis indicatif sur les prix, établi à partir de fourchettes publiques. Ce n'est pas un conseil juridique ni une expertise du bâtiment.